SCBSM : Progression de +3% des revenus trimestriels
Information financière du 3ème trimestre 2016-2017
Paris, le 29 mai 2017 – SCBSM, foncière cotée sur Euronext Paris, publie son information financière du trimestre clos au 31 mars 2017 (3ème trimestre de l'exercice 2016-2017).
SCBSM enregistre une progression régulière de ses revenus locatifs depuis le 4ème trimestre de l'exercice 2015-2016. Sur le dernier trimestre, les revenus s'élèvent à 4,7 M€, en hausse de 3% par rapport au même trimestre de l'exercice précédent.
Revenus locatifs
| T1 2015-2016 | T2 2015-2016 | T3 2015-2016 | T4 2015-2016 | T1 2016-2017 | T2 2016-2017 | T3 2016-2017 |
| 4512 | 4767 | 4532 | 4244 | 4321 | 4601 | 4672 |
Analyse des revenus
| En k€ - normes IFRS – données non auditées | T3 2015-2016 |
T3 2016-2017 |
| Loyers | 3.599 | 3.701 |
| Charges refacturées | 933 | 970 |
| Revenus locatifs | 4.532 | 4.672 |
| Revenus des actifs stabilisés | 4.311 | 4.352 |
| Activité des actifs en développement | 220 | 319 |
Les revenus issus des actifs stabilisés de la Foncière s'élèvent à 4,4 M€ (+41 k€), progressent de +1% par rapport à la même période de l'année dernière.
La hausse des revenus issus des actifs en développement (+99 k€) provient de la commercialisation de la phase 1 du nouveau retail park d'Angoulême-Soyaux et de cellules additionnelles sur le site de Buchelay (Yvelines).
Cette progression globale de +150 K€ sur le trimestre a été réalisé malgré les arbitrages et la vacance volontaire générée fin 2016 pour permettre la démolition des bâtiments existants sur le site d'un futur retail park et celle initialement générée sur le site de Ris-Orangis (Essonne). Ces opérations ont eu un impact global négatif de 161 K€.
Malgré ces opérations, les revenus locatifs de SCBSM s'élèvent à 13,6 M€ à l'issue des 9 premiers mois de l'exercice contre 13,8 M€ un an plus tôt. La progression des revenus issus des actifs stabilisés (12,7 M€ contre 12,3 M€), tirés par le retail park de Perpignan-Rivesaltes, a en grande partie compensé la baisse de loyers liée à la vacance volontaire sur les actifs en développement (0,9 M€ contre 1,5 M€).
Aucun autre événement connu susceptible d'avoir une incidence significative sur la situation du Groupe au 31 mars 2017 n'est à signaler.
A propos de SCBSM :
SCBSM est une foncière cotée sur Euronext à Paris (FR0006239109- CBSM) depuis novembre 2006. Le patrimoine immobilier du Groupe, hors projets en développement et participations minoritaires, s'élève, au 31 décembre 2016, à plus de 320 M€ dont 50% environ à Paris QCA. SCBSM dispose du statut SIIC et fait partie des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France. Plus d'informations sur www.scbsm.fr.
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