Paris, le 18 mai 2011 - SCBSM, foncière cotée sur NYSE Euronext à Paris disposant d'un patrimoine immobilier de 269 M€, annonce son chiffre d'affaires à 9 mois de son exercice 2010-2011 (exercice clos le 30 juin 2010).
| En k€ - normes IFRS – données non auditées | T3 2009-2010 | T3 2010-2011 |
| Commerces | 3.184 | 2.955 |
| Bureaux | 1.714 | 1.496 |
| Mixte Activité / Bureaux | 914 | 776 |
| Habitation | 54 | 33 |
| Chiffre d'affaires | 5.868 | 5.261 |
| En k€ - normes IFRS – données non auditées | 9M 2009-2010 | 9M 2010-2011 |
| Commerces | 9.961 | 9.878 |
| Bureaux | 4.724 | 4.506 |
| Mixte Activité / Bureaux | 2.434 | 2.002 |
| Habitation | 148 | 108 |
| Chiffre d'affaires | 17.268 | 16.494 |
Les revenus locatifs de SCBSM atteignent 5,3 M€ sur le 3ème trimestre et 16,5 M€ à l'issue des 9 premiers mois de l'exercice. Le chiffre d'affaires cumulé est en légère baisse du fait des opérations d'arbitrage d'actifs jugés non stratégiques. A périmètre constant, les loyers bruts perçus sont en hausse de près de 4%.
Faits marquants depuis le début de l'année : refinancement réussi
Au cours des derniers mois, SCBSM a procédé à deux opérations de refinancement via une émission obligataire de 9,1 M€, réalisée avec succès en décembre 2010, et la mise en place en mars 2011 d'un nouveau crédit de 17 M€ adossé aux actifs de la zone commerciale de Wittenheim (Haut-Rhin).
Par ces opérations, SCBSM a allongé la maturité de sa dette, réduit son taux moyen de financement bancaire et augmenté ses marges de manœuvre financières pour poursuivre sereinement sa stratégie de développement et de création de valeur pour ses actionnaires.
Perspectives : accroissement des loyers
SCBSM anticipe un accroissement de ses revenus locatifs (à périmètre constant) sur la base des baux d'ores et déjà signés depuis le début de l'année, notamment deux plateaux de bureaux dans le quartier d'affaires de La Madeleine à Paris (450 k€ en année pleine).
A propos de SCBSM :
SCBSM est une foncière cotée sur NYSE Euronext à Paris (FR0006239109 - CBSM) depuis novembre 2006. Le patrimoine immobilier du Groupe, hors projets en développement, s'élève au 31 décembre 2010 à 269 M€, réparti essentiellement entre immobilier commercial (60%), immobilier de bureaux (25%) et mixte bureaux/activités (12%). Le solde du portefeuille est constitué d'actifs d'habitations en cours d'arbitrage. SCBSM dispose du statut SIIC. Plus d'informations sur www.scbsm.fr.
Contacts Actus Finance :
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